地域担当者の日記

マリン水道サービスグループ

音羽担当者のブログ

無秩序な水道業者に工事を依頼して工事が実際に行われると条例に反したということで、ケースによってはご家庭の水道を停止される処分を受けてることになることもありえます。台所の排水口ですと洗い流された食べたモノの残りや調理時に生じるわずかなゴミ屑が流れてしまったときに詰まります。風呂場については、家族の抜け毛による詰まりなどが原因だと思われます。蛇口などの製造メーカーによる耐久年数の公示が約10年のものが多く長く使用して水道の修理が必須になる時期には、取り寄せたいパーツを調達できないなんて事態がしばしば報告されています。専門業者の水道工事の料金は、依頼する水道工事の内容や現場の状態で異なってきます。したがって、水道業者による水道管の工事の支払金額が数万円以上が最も多くなっています。補修に不可欠な専用パーツ自体が購入できないケースも少なくはなく、ようやく水漏れの元凶の部品を突き止めても部品の購入ができなくて修理を断念したなんてことも多いのです。非常に困るトイレのつまりで困らないためには、「トイレの中には、大便、小便と水に溶けるトイレットペーパー、そしてトイレ専用ペーパークリーナー等のもの以外を流すのはNG!」を守るのが一番です。ハンドル式と呼ばれるタイプのロータンクでしたら、それほど難しくないのでトイレなど水道用品のメーカーなどから同一の型式のバルブを購入できることができさえしたら、不具合を起こした部品との交換作業は容易にできます。トイレの水を止めるための止水栓は、普通は右側へ回してやると閉まってくれます。修理時にタンク内部に水が入っているのが確認できた場合は、レバーによって排水後に修理を開始しましょう。トラブル時にトイレタンクからの水漏れを発見したら、止水栓を閉めるなどの非常時の対処を実行してから、一刻も早く修理の技術者に依頼するのが賢い選択です。チラシやマグネットを見て工事業者に水道工事や修理を依頼時、無茶な要求やでたらめな工事など多くのトラブルが起きてしまわないように注意が必要でしょう。たいていの場合は、トイレの修理の専門会社に依頼しないとどうにもならないことですから、アパートなどの賃貸の方は定められた管理会社や大家さん。持ち家のケースでは専門業者に診てもらって、なるべく早期に修理することが大切です。また、水道配管部分の水漏れでしたら、止水栓で給水をストップさせた後で水漏れ発生個所を確認して、壊れた部品の交換ですとか修理によって対処いたします。こんな方法というのは、自分では難しいものばかりです。できれば依頼をしてください。トイレ本体が割れてしまったり経年劣化によってボロボロになっているといった状態なら、修理するのも交換するのも楽に行えるものではないので水道業者に相談するべきでしょう。決断は容易ではありませんが不具合の状態によっては、問題が発生している箇所の修理を行うよりか問題の起きているトイレそのものを新しく交換していただくほうがリーズナブルなケースもあるといえるでしょう。

賃貸住宅でトイレ詰まりの修理費用負担

賃貸住宅において、トイレの詰まりの修理費用の負担は、契約内容や法的な規定によって異なる場合があります。一般的には以下のようなケースが考えられますが、具体的な責任の範囲は契約書や地域の法律に基づいて確認する必要があります。
入居者の責任
通常、トイレの詰まりは入居者の使用方法や排水に関する問題によるものであるため、入居者が費用負担をするケースが多いです。入居者は適切なトイレの使用方法を守り、配管に適したもの以外の物を流さないようにする責任があります。
大家または賃貸管理会社の責任
一部の契約では、トイレの配管や設備の問題による詰まりの場合、大家や賃貸管理会社が修理費用を負担することがあります。これは建物の老朽化や設備の不具合に起因する場合です。

ただし、具体的な費用負担のルールや契約条件は個別の契約書や地域の法律によって異なるため、契約内容を確認することが重要です。契約書に明記されていない場合やトイレの問題が発生した際には、大家や賃貸管理会社とのコミュニケーションを取り、責任の範囲や費用の負担について話し合うことが必要です。
また、一部の賃貸住宅ではトイレや配管に対する保険に加入している場合もあります。詰まりの修理費用に関しては保険の適用範囲を確認することも重要です。
トイレの詰まりに直面した場合は、速やかに大家や賃貸管理会社に報告し、修理の手配や費用負担について話し合うことをおすすめします。

過失がある排水詰まりは自己負担となる
一般的に、賃貸住宅において排水詰まりなどのトラブルが発生した場合、過失がある場合には修理費用が借主の負担となることがあります。ただし、具体的な責任や負担範囲は、契約内容や地域の法律によって異なる場合がありますので、契約書や地方自治体の規定を確認することが重要です。
一般的なケースでは、日常的な使用や経年劣化による排水詰まりは、借主の責任とされることがあります。これは、排水口の適切な使用や清掃を行うことが借主の責務とされるためです。したがって、排水詰まりが発生した場合には、修理費用は借主が負担することが多いです。
ただし、排水系統の設備や配管に異常がある場合や、建物自体の経年劣化が原因である場合には、大家や管理会社の責任となることもあります。そのため、排水詰まりが発生した場合は、まずは大家や管理会社に連絡し、事情を説明し修理を依頼することが重要です。
賃貸住宅においては、借主と大家・管理会社の間で責任や負担範囲について合意がなされているため、トラブルが発生した場合には適切な連絡と協力が必要です。詳細な情報や契約内容に基づき、適切な手続きを行うことで問題解決に向けた対応が行われるでしょう。


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